北京老房翻新
针对北京老旧住宅进行全面升级改造，解决结构老化、水电隐患、空间不合理等问题。
服务范围
- 全屋拆除清运
- 结构改造（非承重墙拆改）
- 水电全改
- 墙面地面翻新
- 厨卫改造
- 门窗更换
- 全屋定制
施工流程
1
上门勘测
2
方案设计
3
签约施工
4
拆除施工
5
水电改造
6
瓦工/木工
7
油工施工
8
安装调试
9
竣工验收
价格参考
全包
包含施工+辅材+主材（瓷砖/木地板/木门/洁具/吊顶/橱柜/烟机灶具/开关面板/地漏）
起步价71800元（50㎡以内）
主材品牌冠珠/东鹏/唯美LD瓷砖、德尔/生活家/大自然/圣象地板、TATA/博森木门、法恩莎/箭牌洁具、欧普吊顶、好莱客/金牌橱柜、方太烟机灶具、西门子/ABB开关
计价方式按套内建筑面积计价，套内面积=实测面积÷0.8
超出部分899元/㎡
半包
不含主材（木门/瓷砖/木地板/墙面漆/吊顶/灯具/洁具/开关面板）
包含施工+辅材（拆除/地面/墙顶面/厨房/卫生间/水电/其他）
起步价38800元（50㎡以内）
付款方式0首期，水电验收合格付35%，油工验收合格付65%
计价方式按套内建筑面积计价，套内面积=实测面积÷0.8
超出部分450元/㎡
共同说明
质保伟星水管质保50年，整体工程质保5年，隐蔽工程质保10年
远程费北京六环外收取5%远程施工服务费
不含费用物业装修管理费、垃圾费、装修押金（可退）、税金
无电梯费无电梯超过2层每层加500元
卫生间标配50㎡起标配1个卫生间，超过50㎡每增加60㎡增加1个卫生间（超出按4800元/个计）
套内面积计算套内建筑面积 = 实测面积 ÷ 0.8，房屋高度不超过2.6米
适用场景
- 房龄超过15年的老房，水电线路老化、墙体开裂
- 户型格局不合理，采光不足、通风不畅、动线混乱
- 厨卫渗漏、反味、发霉等顽固问题
- 原有装修风格过时，希望全面焕新
常见问题
A.
北京城区80㎡旧房半包约6-8万，全包11-15万，差价5-7万；差价主要来自主材、门窗、洁具、全屋定制。
A.
北京60㎡老破小整体翻新不含定制家具40-45天；含全屋定制橱柜衣柜延长10-15天，平台严控工期逾期赔付。
A.
北京旧房暗线电线45-60元/米，伟星PPR水管60-80元/米；60㎡老房全屋水电翻新约8000-11000元。
A.
北京住建委明确阳台配重墙/配重垛绝对不能拆除，仅可拆除阳台非承重窗户下方轻质隔断，打通阳台需保留配重结构。